联系Julie
电话号码:(250) 667-8890
微信:Julie_qia
邮箱:Julie@julieliang.ca
文章快捷目录
又称为租赁房空置率,是指一个城市空置的出租屋占所有出租屋的比例。出租空置率低,说明该地区租房市场一房难求,或自住房比例高,或房屋供给量不足。如果出租空置率高,则说明该地区可能房屋供给量过剩,或缺少流动性人口,甚至是人口大量外迁的“鬼城”。
纳奈莫在一份声明中说,纳奈莫的出租空置率极低,尽管2020年有400多个新公寓单元竣工,但数据从2019年的2%降至2020年仅为1%,远低于健康的住房市场的5%的门槛指标。这意味着,每个社区的平均租金都有所上涨,纳奈莫公民,特别是收入有限的公民,在寻找居住地时面临更严峻的形势。
纳奈莫(Nanaimo)正在分阶段进行调查,评估短租度假屋对出租房市场的影响,如何从法律层面来改善。同时,政府还在收集有关纳奈莫长期缺乏可负担性住房的反馈。
一份城市报告说,截至去年5月,此类平台上列出的纳奈莫市大约有520个短期租金。大部分是整个房子。Nanaimo的2018年经济适用房战略报告称:“人们一直担心短期租赁可能会影响长期租户的出租房供应。”
维多利亚在2017年末开始监测和执行临时住宿规定后的几个月内,短期度假出租屋的数量减少了172套,流入长租市场。
新的提案包括将允许城市的所有区域的房屋均可进行短期租赁,如果房东一年中大部分时间居住在这套房屋中时,那么房东可以在余下的时间将整套房用于短期租赁。以及随着Airbnb和VRBO等平台上的上市数量增加,短租房东需要办理短期租赁营业执照。
关于可负担房屋,Nanaimo希望听取房客,房东和物业管理人员的意见,了解他们在寻找和维护出租房屋方面的经验。
调查开放至5月10日。要参与,请点击此链接访问。
参与最近城市调查的人中,超过一半的人将可负担住房列为首要的社会目标。该市一直在与社会机构和高级政府合作,以期望看到更多的社会住房增加到住房存量中。