纳奈莫出租空置率仅为1%，政府征集有关短租房和可负担住房的民意反馈

出租空置率

又称为租赁房空置率，是指一个城市空置的出租屋占所有出租屋的比例。出租空置率低，说明该地区租房市场一房难求，或自住房比例高，或房屋供给量不足。如果出租空置率高，则说明该地区可能房屋供给量过剩，或缺少流动性人口，甚至是人口大量外迁的“鬼城”。

纳奈莫收集民意

纳奈莫在一份声明中说，纳奈莫的出租空置率极低，尽管2020年有400多个新公寓单元竣工，但数据从2019年的2%降至2020年仅为1%，远低于健康的住房市场的5%的门槛指标。这意味着，每个社区的平均租金都有所上涨，纳奈莫公民，特别是收入有限的公民，在寻找居住地时面临更严峻的形势。

短期度假屋出租房

纳奈莫（Nanaimo）正在分阶段进行调查，评估短租度假屋对出租房市场的影响，如何从法律层面来改善。同时，政府还在收集有关纳奈莫长期缺乏可负担性住房的反馈。

一份城市报告说，截至去年5月，此类平台上列出的纳奈莫市大约有520个短期租金。大部分是整个房子。Nanaimo的2018年经济适用房战略报告称：“人们一直担心短期租赁可能会影响长期租户的出租房供应。”

维多利亚在2017年末开始监测和执行临时住宿规定后的几个月内，短期度假出租屋的数量减少了172套，流入长租市场。

新的提案包括将允许城市的所有区域的房屋均可进行短期租赁，如果房东一年中大部分时间居住在这套房屋中时，那么房东可以在余下的时间将整套房用于短期租赁。以及随着Airbnb和VRBO等平台上的上市数量增加，短租房东需要办理短期租赁营业执照。

可负担住房

关于可负担房屋，Nanaimo希望听取房客，房东和物业管理人员的意见，了解他们在寻找和维护出租房屋方面的经验。

调查问卷

调查开放至5月10日。要参与，请点击此链接访问。

参与最近城市调查的人中，超过一半的人将可负担住房列为首要的社会目标。该市一直在与社会机构和高级政府合作，以期望看到更多的社会住房增加到住房存量中。