Nanaimo纳奈莫卖房之Open House房屋开放日的利弊

如果您要在Nanaimo纳奈莫卖房,您会选择Open House房屋开放日吗?在售房时举办一个房屋开放日是一个行之有效的方法多年来,设房屋开放日都是一种传统售房手段。但随着互联网的出现,它作为房屋销售主要手段的地位受到了动摇。对于房主而言,开放房屋可能会带来很多麻烦。的确,开放房屋会让人们来到家里,0距离感受房屋,但房主应当考虑到开放的必要性,以及进入家门的是否是潜在买家。所以,一个合格的房产经纪应该将开放房屋的利弊准确告知给他们的委托人。

Open House房屋开放日 - Nanaimo纳奈莫卖房之Open House房屋开放日的利弊

您想通过Open House房屋开放日售房吗?下面我们列举了开放房屋的利弊帮您做出选择。

Open House房屋开放日的好处:

曝光与接触

通过开放房屋,您的待售房产会获得大量曝光机会。您的房产中介可以在纳奈莫房产网站、社交媒体、行业内部信息网甚至报纸上刊登您的房产广告。为您提供更多曝光机会。

对所有人开放

开放参观的房屋对纳奈莫所有人开放。很多潜在买家对购房毫无头绪。房屋开放的潜在作用之一是很可能吸引不知从哪入手的潜在买家。

亲身体验

互联网搜索可能是找房最快捷的手段,但是走在房子里带来的直观体验绝对是最棒的。此外,大多数人是在他们确定要买房之后才约您看房。他们喜欢房屋开放带来的亲身体验。如果您碰巧遇到了看中的买家,他们会直接联系中介。

买家压力较小

开放式房屋也为买家提供了一个低压环境。在没有中介观察他们是否对购买这间房感兴趣的情况下,买家可以舒心地参观房屋。因此,买家一般都会认为开放参观是非常悠闲的活动。

Nanaimo纳奈莫卖房开放参观的缺点

安保问题

房屋开放为犯罪分子提供了一个绝佳的机会,他们得以探索您的房屋并确定所有的弱点。开放房屋期间个人物品丢失的情况并不常见,但有人会担心房屋开放是对这些陌生人发出的公开看房邀请。您的中介可能无法一直关注着所有的来访者。特别是当他们和潜在买家讨论房子的细节时。

我就看看,但不买

众所周知,开放房屋会吸引好奇的邻居。他们只是想看看您的房子,并和他们自己的作个比较。有些人来参观房屋,但是并没有购买意图。因此,尽管举办房屋开放日能够增加待售房屋的曝光度,却不一定会增加您卖掉房子的几率。

买家不合格

购房第一步是获得抵押贷款预批。开放房屋的缺点之一是可能有不合格的买家参与看房。

销售机会低

仅仅因为房屋开放参观就售出房产的比例非常小。私下参观看房比您开放房屋售出房屋的几率更大。严谨的买家都会安排时间预定参观他们有意购买的房产。有了他们的预订信息,您可以审查他们的财务信息。

在考虑是否使用Open House房屋开放日时,您需要仔细权衡利弊。不妨与您的中介聊一聊是否需要举办房屋开放日。您可以联系地产经纪收集Nanaimo纳奈莫卖房市场可以举办开放日的全部信息。切记,权衡利弊才能做出最好的决定。