最新房地产统计数据：二月销售额大幅增长

多数房产买家或卖家比较关心目前房屋市场的走势。温哥华岛纳奈莫著名地产经纪梁晓帮你提供最新的房产数据报道，希望可以帮到您。

上个月温哥华岛地产局统计共售出254套独立屋，比一年前增长 15%，比 一月份增长 67%。销售公寓数量为68套，比去年增长11%，比一月份增长45%。在联排别墅类别中，上个月有 59 个单位易手，比去年前增长18%，比上个月增长48%。

二月份独立住宅的活跃挂牌量为915套，低于去年同期的937套。VIREB上个月的公寓库存为298套，高于一年前的253套。上个月有 328 套联排别墅待售，而 2023 年 2 月为 251 套。

VIREB 首席执行官 Jason Yochim 说：销售额比去年二月大幅增长，即便房地产经纪

报道称，很多买家都在等待，被压制了需求。

虽然很多媒体对利率的关注度很高，希望央行降息，加拿大一些金融机构也在提供优惠的利率。

“事实上，五年期固定利率在5%到7%之间，对于现有客户来说，一些银行提供低于5%的长期利率，“ Yochim补充道：“我们鼓励人们与抵押贷款专业人士交谈以确定他们的最佳选择”。

独立住宅的全地产局基准价格（MLS® 房价指数）为 753,500 加币。2024 年二月，比一年前增长 6%，比一月增长 1%。公寓上个月的基准价格为387,400加币，比上年月上涨了1%，比一月份增长2%。联排别墅的基准价格 二月份为546,500加币，比一年前增长2%，比一月份略有下降。

在坎贝尔河，上个月独立住宅的基准价格为661,600加币，比去年上涨了9%。科莫克斯谷的基准价格同比上涨了6% 至829 500加币。在Cowichan Valley，基准价格为749,900加币，涨幅为5%。纳奈莫的基准价格同比上涨6%，为787,000 加币，而 Parksville-Qualicum 地区的基准价格上涨了 3% 至 845,700加币。阿尔伯尼港的基准单户住宅成本为 528,400 加币，比去年上涨9%。对于北岛来说，单户住宅的基准价格房屋下跌4%至392,100加币。

Julie梁晓目前就职于世界最大的地产公司RE/MAX OF NANAIMO, 是一名资深专业的地产经纪，她服务周到，专业敬业及注重细节得到了客户们的一致好评。多次荣获 RE/MAX TOP 100荣誉。2017，2018，2020 获得100% CLUB 奖；2021 获得PLATINUM 奖；2022 获得CHAIRMAN’S CLUB 和HALL OF FAME 奖。如果您想买房卖房请与她联系。

Julie梁晓：电话 （250）667 8890 电子邮箱：julie@julieliang.ca