2021移居加拿大纳奈莫生活和投资纳奈莫房产的10大原因

纳奈莫华人生活网给大家罗列一下,2021移居加拿大纳奈莫生活和投资纳奈莫房产的10大原因。Nanaimo是温哥华岛著名的休闲之都,这里拥有无与伦比的自然美景,是一座以山脉为依托的海滨城市。英国皇室查尔斯王子和戴安娜王妃在1986年到访时,签署官方声明给予纳奈莫“海港之城”(Harbor City)的绰号。世界各地越来越多的人来到纳奈莫生活,定居,留学,投资,旅游。

纳奈莫生活 - 2021移居加拿大纳奈莫生活和投资纳奈莫房产的10大原因

魅力一:这里的环境是大自然的馈赠

纳奈莫市拥有加拿大最长的海岸线之一,这座城市像岬角一样突入海峡,三面临海,每个转弯都有壮观的海景。Mount Benson位于纳奈莫以西,海拔1,006米(3,300英尺),如果您喜欢在原始森林中散步,一定要去,春季的Mount Benson山脚下,温带雨林一片郁郁葱葱,绝对是天然的氧吧。

而纳奈莫河的河口(温哥华岛上最大的河口)流入该市南端的纳奈莫港。临近河口的海域可以钓上肥美的螃蟹,大虾等等。纳奈莫的每个海滩走走都能发现遍地的生蚝,退潮后的沙滩下藏着无数的象拔蚌和蛤蜊。看到这里各位吃货们是不是已经按耐不住啦。

 

魅力二:温和的气候

因为有暖流和太平洋季风的影响,纵贯美大陆的落基山脉作为其东北部的屏障,所以BC省终年气候湿润、温和,环境宜人。像大部分BC省沿海地区一样,纳奈莫属于温带气候,冬季温和多雨,夏季温暖干燥。

冬季偶尔会出现大雪,1975年2月12日每天的总降雪量达到创纪录的0.74米(29.13英寸),但平均最大覆盖量仅为0.2米(7.9英寸),与家人朋友冬天玩雪赏雪刚刚好。

在一年中,气温通常在2°C24°C之间变化,极少低于-3°C或高于26°C。无论您来自中国的北方城市还是南方城市,都可以感受到舒适的四季。

 

魅力三:便利的枢纽中心

纳奈莫距离维多利亚113公里,开车仅1.5小时。与温哥华隔乔治亚海峡(Strait of Georgia)相距55公里。

加拿大航空提供纳奈莫直飞温哥华,卡尔加里和多伦多的航班。乘坐水上飞机或直升机只需20分钟便可从纳奈莫市中心到达温哥华市中心或国际机场。

BC渡轮公司在纳奈莫拥有两个码头,提供纳奈莫和温哥华以及列治文之间的车辆和客运服务。

在纳奈莫既可以享受宁静致远的生活状态,也可以是‘动静皆宜’。

 

魅力四:友善的岛民和快速增长的人口

都说加拿大人十分的友善,那么纳奈莫市民绝对是典范中的典范,遇到陌生人对你微笑,打招呼,道早安,跟你攀谈,都不要感到意外,这在冷漠的大城市是很难遇到的。这里不仅犯罪率低,而且对不同族裔的包容度高。

纳奈莫这个热情好客的地区据2019年的数据,全市共有98,957人,居民的平均年龄为44.2岁。作为BC省第五大城市中心,在最近的人口普查中显示增长了8%,2020年据RDN数据,周边行政区的人口达170,757人。大大超过了温哥华和加拿大全国5.6%的增长率。主要增长人群来自25-44岁年龄段(上升14%),65岁年龄段(上升17%)。人口增长率反映了一个地区的经济状况,持续的人口增长产生了对服务和住房的需求,大量的租房需求也随之而来。

纳奈莫华人的人口约占总人口的1.2%,也就是1200人左右。算是留学生或临时居住的,华人总数在3000人左右。

 

魅力五:经济的区域优势与发展

纳奈莫是温哥华岛中部和北温哥华岛的经济中心和枢纽,这里有港口,大学和新扩建的机场。在大量的自然资源和实惠的生活成本的推动下,商业和社区变得生气勃勃,并保持着优良的生活品质,整座城市正经历一波新的增长。

纳奈莫港是一个出色的深海港口,每年两个码头接收460万吨(2019年)左右的货物。Nanaimo已从传统上依赖于森林和海洋的自然资源为基础的经济过渡到了依靠本地劳动力的技能,才能和创新的服务型“知识”经济。

2020年,纳奈莫市内拥有6,233家企业的多元化经济基础。按行业划分,最大是建筑业(18.8%),专业科学技术(12.5%),零售业(12.2%),除公共行政部门外的其他服务(10.5%)和医疗保健/社会援助(10.4%)。这五个行业占所有营业执照的64.3%。本地商业公司在2009年由于全球经济衰退而急剧下降之后,年度注册公司数量已经上升,并接近2009年前的水平。

温哥华岛大学的各个学科的毕业生为地区公司提供了源源不断的,训练有素的员工。

纳奈莫的地理位置帮助该市发展成为温哥华岛中部和北部的重要零售,服务,运输和配送中心。该市拥有全岛最大的购物中心,以满足中部与北部岛民的购物需求。该购物中心在2020年被优秀的华裔企业家收购。

 

魅力六:完善的社区配套和完整的教育体系

纳奈莫虽然不是温哥华,但它便利的社区配套比许多人想象的要多。这里拥有一个专业剧院,博物馆,艺术馆,和市会议中心,一个海滨步道连接着美丽的城市海滨公园,两个水上中心和三个溜冰场,近十个图书馆,各社区和大中小学各自的运动场,棒球场,多个购物中心以及最主要的知名连锁品牌,还有许许多多的公园,湖泊,海滩和森林步道。

纳奈莫有27所公立小学,7所公立中学提供从幼儿园到12年级的基础教育,另外有4所私立学校,以及一所大学“温哥华岛大学”。

 

魅力七:可负担的房价和税收,以及更高的租金回报

纳奈莫2019年的建筑许可交易额达到了空前的近4.5亿美元,打破了2007年创纪录的2.53亿美元。

由于温哥华和维多利亚的溢出效应,纳奈莫近年来住房成本也同步攀升,但和前两个城市相比,纳奈莫住房成本仍然优势明显。低廉的价格吸引了很多年轻的专业人士和家庭的目光,这些家庭的平均年收入为76,949加币左右。在拥有所有城市生活便利设施的同时,找到了一个负担得起的社区。

在温哥华或多伦多,一套住房的年租金回报大约在4%左右,而在纳奈莫一套住房的年租金回报可达到6%左右。

我们相信纳奈莫的房地产价格仍然被大大低估。房价低也就意味着更少的税负和更便宜的保险,对于年轻家庭来说意义重大。与该地区的其他沿海城市相比,这里更具有投资价值。

 

魅力八:堵车将成为一种回忆

在纳奈莫除了等等红绿灯的时候,很少有真正意义上的堵车。城市里贯穿两条高速公路,通勤十分便捷。而且市区内大多数的地方都可以免费停车,不需要为找车位和停车费而担心。

 

魅力九:户外运动,钓鱼打猎

民间流传“加拿大好山好水好无聊”的说法,但热爱户外生活方式的人绝对不会同意。他们忙着探索和打卡纳奈莫的各个水上运动,海上岛屿,森林步道,湖泊,山脉,世界级的浮潜胜地,滑雪和钓鱼打猎。

在温哥华岛生活,你可以随海浪一起尽情让身心放松,驾船参观纳奈莫港的景点,探访野生动物,感受港口的繁华。各种各样的水上活动,如游船、皮划艇、以及世界级的水肺潜水和浮潜项目。或是去Mount Benson公园欣赏纳奈莫全景和海湾群岛,不同季节会看到不同奇妙的风景。

对于那些热爱冒险,喜爱探索不同生活方式的人来说,前往纽卡斯尔岛(Newcastle Island)、普罗特克申岛(Protection Island)和加比奥拉岛(Gabriola Island)可以感受西海岸风情。这些岛屿之间仅有很短的渡轮距离,每个岛都有着自己独特的步道,文化,艺术,活动和餐饮场所。

你还可以尝试亲手钓鱼、捕蟹,不管你是经验丰富的钓鱼爱好者,还是从未感受过鱼上钩的刺激瞬间的技术小白,温哥华岛的钓鱼和捕蟹活动都绝不会让你失望。在这里,你可以捕捉到100%新鲜的海鲜,并将其带上岸饱餐一顿!

在加拿大可以持证合法打猎,打猎本身可控制黑熊、狼等天敌少的野生动物的数量,是对自然生态平衡的一种保护。每年不同月份会针对不同物种开放捕猎季节。

 

魅力十:标志性的美食海鲜和Nanaimo Bar

在温哥华岛,绝不能错过海鲜大餐!加拿大是世界上海岸线最长的国家,新鲜高质量的海鲜闻名于世。BC每一片不同的海域,孕育出的海产味道、质感都不同。在这里,你可以尝到加拿大太平洋西海岸的纯净味道。纳奈莫的Baynes Sound,有著名的太平洋生蚝养殖基地,多家餐厅就地取材,提供美味海珍。

Nanaimo Bar 是纳奈莫,甚至也是整个加拿大最具标志性的美食。在巧克力派的下面是一层厚厚的黄色蛋糕,而这个颇具特色的三重甜点的最底层是由巧克力椰子混合而成的。据说最早的Nanaimo Bar食谱可以追溯至1953年,但如果你问问小城里的当地人,当地人会向你讲述他们祖母很久以前手工制作这种甜品的故事。 多年来,这种美食已经演变出了多种口味(薄荷味,花生酱,摩卡咖啡)和形式(冰淇淋,马提尼酒,蛋糕,拿铁,甚至春卷)。你可以悠闲漫步于纳奈莫酒吧小径(Nanaimo Bar Trail),边走边品尝心仪的甜点和饮料。

纳奈莫即是世界上最美丽的城市之一,也是生活和投资的理想社区。一流的设施配套和完善的教育体系,为城市发展活力提供了保障。市政府为纳奈莫的转型升级下足了功夫,实惠的房价和税收将在未来5-10年吸引大量的人口来到这里。预计迁移到纳奈莫的少数族裔中,华人将占最大比例。