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2021年1月卑诗省超过105.6万个物业的业主将收到2021BC省房产估价通知书。卑诗物业估价局(BC Assessment)表示,卑省大部分业主的房屋估价出现了小幅增长。Nanaimo独立屋上涨9%,纳奈莫联排上涨3%
疫情期间人们克服了对房地产市场可能崩溃的担忧,独立屋的价格涨幅将最为显着。虽然贷款低利率是吸引人们投资物业的主要因素,并导致房价居高不下,但这场瘟疫可能是人们青睐大户型住宅的部分原因,买家正在寻找更大的空间,以满足所有家庭成员的需求,可同时在家中生活、学习、工作和娱乐,这要归功于公共卫生官员们的建议—疫情中避免非必要旅行,留在家里。
根据卑诗省评估局的数据,在全省范围内,独立屋和分契物业(Strata Units)的增长幅度在0%至10%之间。
独立屋增幅最大的是温哥华,2020年的 “典型 ”评估价值猛增10%,达到117.7万元。斯夸米什区的典型房产也有10%的涨幅,达到102.6万元。
素里市的典型独栋房屋评估值增长5%,达到106.2万元;列治文市的典型独栋房屋评估值激增6%,达到140.5万元。
在分契物业中,北温市的涨幅最大,达到6%,至73.2万元, “典型 ”物业上涨5%。至69万元。
温哥华市和素里市的物业增长了3%。而在穆迪港、惠斯勒和三角洲,这些房产的价值仅增长1%。
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