2021加拿大房价走势？不同机构预测不同

加拿大房地产中介公司最新表示，2021加拿大房价走势虽有疫情冲击，但因房源紧张，利率持续超低，房价涨幅依然保持强劲，明年全国房价估计在此基础上还能再涨5.5%。

不同机构有不同预测

据《环球邮报》报导，这一预测，和许多其它机构房价预测不大一样。加拿大房贷与住房公司（CMHC）预计2021年房价会跌，一些大银行预计明年房价仅微涨。

尽管如此，部分加拿大房地产公司仍坚持，明年房源紧缺跟不上需求飙升速度，加上央行会保持当年超低利率，明年房价仍面临上涨压力。

加拿大地产协会（CREA）最新数据显示，今年10月全国平均房价同比涨15%至历史新高。但RBC银行和丰银2020财年报告认为，疫情使未来经济充满不确定性，加上公寓市场疲软，买房担负力受压制，未来1年中房价估计仅涨0.6%和0.4%。

今年疫情迫使房市需求向低层独户住宅倾斜，推动独户住宅销量和房价上涨，明年随着生活逐步恢复正轨，独户住宅行情趋于缓和，从而减轻公寓市场部分下行压力。

明年公寓市场，除多伦多市中心需求持续疲软外，多数其它大城市公寓需求预计趋于稳健，其中尤以渥太华和温哥华两地公寓行情最强劲，明年楼价估计分别涨11.5%和9%。卡尔加里和埃德蒙顿明年公寓涨幅有些拉后，估计分别仅涨0.75%和1.5%。多伦多明年楼价估计涨5.75%。